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Discover This Hidden Gem in the Industrial Market In Aguadulce, Panama For Sale

Aguadulce, Panama, Panama
Asking Price:
$1,200,000 (USD) Furniture / Fixtures included
Sales Revenue:
Not applicable
Cash Flow:
Not applicable

Are you looking to expand your portfolio with a property offering versatility and significant growth potential? Discover this hidden gem in the industrial market, a robust structure with endless possibilities.

Strategically located in an easily accessible area with proximity to major transportation routes, this industrial property is poised to become the next big project for a visionary. With ample open space, the structure boasts features ideal for a variety of ventures: from an efficient and logistically advanced distribution center to an innovative co-working space for emerging businesses.

While currently showcasing the sturdy character of its industrial construction, this property is ready to be transformed and adapted to the contemporary needs of commerce and industry. The sale includes extensive land, offering room for expansion or additional development.

The property presents itself as a blank canvas for forward-thinking investors. Interested parties are encouraged to explore the possibilities of turning this space into a lucrative business. Whether you're planning to modernize the existing infrastructure or build a new commercial legacy, the potential is as vast as your imagination.

Strategic Investment:
Location: convenient access and optimal visibility.
Flexibility: Ideal for multiple industrial or commercial uses.
Growth Potential: Ample adjacent land for future expansions.

The property is competitively priced and awaits a buyer who can maximize its true value. For more information and to schedule a visit, contact us today. Don't miss the opportunity to transform this structure into your next commercial success.

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¿Está buscando expandir su portafolio con una propiedad que ofrezca versatilidad y un potencial de crecimiento significativo? Descubra esta joya oculta en el mercado industrial, una estructura robusta con posibilidades infinitas.
Ubicada estratégicamente en una zona de fácil acceso a rutas de transporte principales, esta propiedad industrial está preparada para ser el próximo gran proyecto de un visionario. Con un vasto espacio abierto, la estructura cuenta con características ideales para una variedad de emprendimientos: desde un centro de distribución eficiente y logísticamente avanzado, hasta un innovador espacio de co-working para negocios emergentes.
Aunque actualmente muestra el robusto carácter de su construcción industrial anterior, esta propiedad está lista para ser transformada y adaptada a las necesidades contemporáneas del comercio y la industria. La venta incluye un extenso terreno que ofrece espacio para expansión o desarrollo adicional.
El inmueble se presenta como un lienzo en blanco para inversores con visión de futuro. Se anima a los interesados a explorar las posibilidades de convertir este espacio en un lucrativo negocio. Ya sea que esté planeando modernizar la infraestructura existente o construir un nuevo legado comercial, el potencial es tan grande como su imaginación.
Inversión estratégica:
Ubicación: Acceso conveniente y visibilidad óptima.
Flexibilidad: Ideal para múltiples usos industriales o comerciales.
Potencial de Crecimiento: Amplio terreno adjunto para futuras expansiones.
La propiedad se ofrece a un precio competitivo y está esperando a un comprador que pueda maximizar su verdadero valor. Para más información y para programar una visita, contacte hoy mismo. No deje pasar la oportunidad de transformar esta estructura en su próximo éxito comercial.

Property Information

Real Estate:

Real Property Included

Location:

Panama, Cocle, Aguadulce, Carretera Principal

Premises Details:

Although it currently showcases the sturdy character of its previous industrial construction, this property is ready to be transformed and adapted to the contemporary needs of commerce and industry. The sale includes extensive land that offers space for expansion or additional development.

Aunque actualmente muestra el robusto carácter de su construcción industrial anterior, esta propiedad está lista para ser transformada y adaptada a las necesidades contemporáneas del comercio y la industria. La venta incluye un extenso terreno que ofrece espacio para expansión o desarrollo adicional.

Size in square feet:
6978.02m2

Business Operation

Expansion Potential:

When looking at an industrial structure like the one in the image, there are several possibilities for conversion or reuse that could serve as the basis for an attractive and profitable business model. Here are some concepts that could be promoted as part of the property's future potential:

Logistic or Distribution Center: Its size and modular design may be suitable for companies needing space for storage and distribution, especially if well-located with respect to major transportation routes.
Industrial Co-Working Space: Repurpose the space to accommodate multiple small businesses or industrial startups sharing resources such as machinery, storage space, and offices.
Startup Incubator or Innovation Hub: A dedicated space to foster innovation, providing startups with access to workshops, offices, and meeting rooms with the additional benefit of creating a community of emerging companies.
Technology Park: Focusing on high-tech or advanced manufacturing companies, the space could offer specialized infrastructure and services for high-tech businesses.
Flexible Manufacturing Center: Facilitate a variety of on-demand manufacturing services, such as 3D printing, rapid prototyping, and small-scale assembly.
Producers or Artisan Market: Remodel the space to host a market where local producers and artisans can manufacture and sell their products directly to the public.
Art Gallery or Event Space: Transform the structure into a space for cultural or artistic events, leveraging the industrial ambiance for a modern and avant-garde aesthetic.
Recycling or Re-manufacturing Center: Utilize the space for a recycling operation, where materials can be processed and possibly manufactured into new products from recycled materials.
Data Center Hosting: With the necessary modifications, the space could serve to host data centers, leveraging its size and possibly its isolation for security.
Audiovisual Production Studio: Offer facilities for the production of films, television, or digital content, taking advantage of the spaciousness of the space for sets, equipment storage, and production offices.
Educational or Training Facilities: Convert the space into a venue for technical education or training, partnering with educational institutions or companies needing to train their staff in specific skills.
These are just some examples of how the structure could be repositioned and marketed. The feasibility of each option will depend on various factors such as location, market demand, and the investment required for conversion. It would be essential to conduct a detailed market assessment and feasibility study to determine the most promising business model for that particular structure.


Al mirar una estructura industrial como la de la imagen, hay varias posibilidades de reconversión o reutilización que podrían servir como base para un modelo de negocio atractivo y rentable. Aquí hay algunos conceptos que podrían ser promovidos como parte del potencial futuro de la propiedad
1.Centro Logístico o de Distribución: Su tamaño y diseño modular pueden ser adecuados para empresas que necesiten un espacio para almacenamiento y distribución especialmente si está bien ubicado con respecto a rutas de transporte importantes
2.Espacio de Co-Working Industrial: Reconvertir el espacio para albergar a múltiples pequeñas empresas o startups industriales que compartan recursos, como maquinaria, espacio de almacenamiento y oficinas
3.Incubadora de Startups o Hub de Innovación: Un espacio dedicado a fomentar la innovación, proporcionando a las startups acceso a talleres, oficinas y salas de reuniones con el beneficio adicional de crear una comunidad de empresas emergentes
4.Parque Tecnológico: Centrándose en empresas tecnológicas o de manufactura avanzada el espacio podría ofrecer infraestructura y servicios especializados para empresas de alta tecnología
5.Centro de Fabricación Flexible: Facilitar una variedad de servicios de fabricación bajo demanda, como impresión 3D, prototipado rápido y ensamblaje a pequeña escala
6.Mercado de Productores o Artesanos: Remodelar el espacio para albergar un mercado donde los productores y artesanos locales puedan fabricar y vender sus productos directamente al público
7.Galería de Arte o Espacio de Eventos: Transformar la estructura en un espacio para eventos culturales o artísticos, aprovechando el ambiente industrial para una estética moderna y vanguardista
8.Centro de Reciclaje o Re-manufactura: Utilizar el espacio para una operación de reciclaje, donde se puedan procesar materiales y posiblemente fabricar nuevos productos a partir de materiales reciclados.
9.Alojamiento de Data Center: Con las adecuaciones necesarias, el espacio podría servir para albergar centros de datos, aprovechando su amplitud y posiblemente su aislamiento para la seguridad
10.Estudio de Producción Audiovisual: Ofrecer instalaciones para la producción de películas, televisión o contenido digital, aprovechando la amplitud del espacio para sets, almacenamiento de equipos y oficinas de producción
11.Instalaciones Educativas o de Capacitación: Convertir el espacio en un lugar para la educación técnica o capacitación, asociándose con instituciones educativas o empresas que necesitan entrenar a su personal en habilidades específicas
Estos son solo algunos ejemplos de cómo se podría reposicionar y comercializar la estructura. La viabilidad de cada opción dependerá de varios factores, como la ubicación, la demanda del mercado, y la inversión necesaria para la reconversión. Sería esencial realizar una evaluación detallada del mercado y un estudio de factibilidad para determinar el modelo de negocio más prometedor para esa estructura en particular

Reasons for selling:

Our company wishes to divest itself of this investment to focus on other investments.

Other Information

Business closed / Asset sale:
Yes
Home based:
This business can be run from home.
Distressed:
This business is a turnaround opportunity.